关于房产证过户问题?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/15 18:31:38
我是安徽淮北市得居民,我在自己名下仅有一套住房(以前也有过其他房子,都是卖了又买不断换房子的)但房产证未满5年,如果再卖掉过户的话,是否需要交纳高额的费用?高额过户费应该具体收多少?什么比例?如果以赠与方式过户费用是多少?哪个合算?
那么满5年后是多少费用啊?

要缴纳房价5.5%的营业税和1%的个人所得税以及0.05%的印花税。
如果满五年，营业税可免。

这些费用的支付是双方可以私下协定的。
房屋发生更名时必须要交契税的（契税：房屋所有权人发生变更时，房地产管理部门向新业主增收的一次性税收），这个是1.5，还有印花税和评估费、工本费。
房照未满5年的房屋像1楼说的一样多交5.5%营业税。