请解释银行货款《双周供》与《月供》

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/16 02:54:22
我听说有一种买楼借款方式叫《双周供》?
1。是不是所有银行买房都可以用这方式?我是深圳的
2。我准备货款50万,,,比如《月供》分五年还大概是9万多利息

如果改为《双周供》会节约多少利息?

在等额本息还款方式下,计算贷款利息最主要的因素包括如下几点:贷款本金,利率,还款期数(次数)。双周供款主要是在还款次数上做文章,以你五年贷款还款方式为月供为例,共还款12*5=60次,但是双周供款就使你的供款次数每月达到2次每月*12个月*5年=120次。在计算一个连续发生的固定金额的现金流过程中,多次还款是有利于通过复利效应来减轻利息压力的,但在本例中效果不大,按贷款50万,5年,利息7.4%,等额本息还款法计算的月供(60期),利息为99000多,而使用双周供(120期)的利息为98000多,节约1000余元。
不是所有银行都有该业务,好像招行和建行部分网点有,可以咨询一下先。