有谁知道美国逆向住房抵押贷款是如何设计的？

逆向偿还住房抵押贷款是指拥有房屋产权的老年人，把房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构，由相应的金融机构综合评估借款人的年龄、预计寿命、健康状况、房屋的现在价值及未来的增值折旧等因素后，将房屋的价值化整为零，一次性或每月每年支付给房主一笔固定的收入直至房主去世。在整个抵押期间，房主将继续享有房屋的居住权，并负责维修。当房主去世后，金融机构将获得房屋的产权，并对房屋进行处置，可以销售出租或拍卖、所得用来偿还贷款的本息，金融机构同时享有房屋的升值部分。逆向住宅抵押贷款发展最成熟的是美国。
有谁可以给些美国逆向住宅抵押贷款的产品是如何设计的么，特别是利率是如何规定的？
我是想知道具体的美国这个产品是如何设计的，就好比它现在的利率是多少，依据什么来浮动，有什么条件限制等等。是要具体说明

什么是~住房抵押贷款 住房抵押贷款 银行住房抵押贷款 住房抵押贷款~? 什么叫美国次级住房抵押贷款危机 有哪位知道逆向抵押贷款（Reverse Mortgages）中逆向年金计算公式？ 请问已经有贷款的住房还能再抵押贷款吗? 我急需资金想用住房抵押贷款有谁知道到什么地方办？ 急急急 请问我现在有一套住房是98平 想做抵押贷款 购车贷款是不是一定要住房抵押（而且是商品房）？