租赁协议（协议内容大致如下）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/16 11:01:36
租房协议
甲方：XXX 乙方XXX
1、甲方将某处门面租给乙方使用从2006年3月到2016年3月
2、乙方每月租金为600元，付款方法：每季度前付人民币3600元
3、乙方租房期间，如一方违约，应赔偿另一方经济损失7000元
4、若十年内物价上涨乙方增长给甲方
甲方XXXX 乙方XXX

现在有这样几个问题
1、这份协议属于合同吗？
2、甲方能否收回房子，怎么收，要陪多少前
3、协议第三条明显写错了，这份协议是否合法
4、乙方未按协议上面的付款方式付款，而是每月前缴纳房租600，是否算违约。

配托各位大侠~~~~满意加分
是不是说我陪他7000快钱，就能把房子收回来？

1.属于合同
2.要收回房子在没有法定情形的情况下只能违约，支付乙7000元违约金，从你的描述，没有法定解除情形
3.第三条协议是合法的，效力是双方规定了违约金，除非有证据证明第三条写错了。即使第三条错了，协议也是合法的
4.你们约定的付款方式不明确。法律上一季度为三月，你们约定月租金600，每季度前交付3600是半年房租，相当于每月1200.看能否有其他证据证明是那个错了。就现在的合同看，乙是没有违约的

有不完善的地方。（1）不可抗力因素，如：征地、拆迁；（2）付款方式定到具体日期，拖后滞纳金比例多少；（3）转租怎么办，没有限制条件；（4）违法经营没有限制，具体干什么用最好规定经营范围；（5）十年内物价上涨怎么来定性或者说合同期限过长，国家有什么调整都是未知数。需要严谨，最好找律师看看，朋友。

110，飞毛腿概括很全面。

属于合同,房子收回来后你陪给对方7000元的违约金,再把对方剩余的租金归还

1.属于合同
最好找个律师。