我有一们朋友,她丈夫死后欠银行贷款,但她又无能力还,银行要她换手续让她以后还,请问她该怎么办?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/20 17:36:32
因为我朋友的丈夫贷款时把自己的房屋和一块空地抵押出去了,如果不换手续的话,银行是不是要把抵押物收回去?

银行有权利把抵押物进行司法拍卖用以归还银行贷款,多余部分款项会还给你朋友。
由于银行找的拍卖公司,对房屋进行评估拍卖的款项可能刚刚等于或略多于银行贷款,也就是说,一个房子100万,银行顶多只会贷70万,这叫70%抵押率,你朋友自己找人买的话,可能会卖到85-95万,
由于你朋友老公已死,现情况银行为了快速处置资产,找拍卖公司拍卖,银行只为保全自身的贷款,减少风险,可能只卖71万,银行是收回了贷款,但你的朋友只落到手1万元,可谓损失惨重
建议:1、你朋友自行筹资还款。
2、你朋友找有意向购买抵押物的下家,与银行三方协商还款,你朋友也可多得一点收益。