厂房租赁问题
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/22 08:27:52
我想出租厂房,每年租金两万,承包期十年,要求是一年一付款,如果两年以后,市场承包费上涨,那么我还可以上调租金吗?变更厂房出租的价格?
一般商铺厂房 租赁 都会加条款 写明
租金会约定日期做出相应的调整的
具体调整的时间 形式 就按你们双方协定 再写到合同上
只要你在合同上写明就可以了
合同上写明按照市场价调整。
这种现象很普遍,通常可以这样处理:
1、可以按照市场租金来调整。(这个方法不保险,因为谁也不知道明年的租金是涨还是跌,通常是涨)
2、在合同的附加条款上注明:从第几年开始,每年递增N%,通常可以递增3%到10%之间。
3、建议您到附近的中介去放盘,这样您就可以选择租客了,并且可以节省您很多时间,成交之后只需交中介费就可以了。