集体土地证的房屋如何过户

集体所有土地上建成的房屋需过户转让的，应当符合下列条件：
　　1、屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书。
　　2、住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。
　　3、住房屋转让的申请，已经房屋所在地乡(镇)人民政府批准。
　　集体所有土地上建成的房屋需转让给前款第2项规定以外的受让人的，应当在依法办理集体所有土地的征用手续后，方可按照本办法的规定办理转让手续。

基本上这样的房子很难过户的，具体每个地方的政策不一样，所以你最好去你所在地的房产局咨询一下

基本上这样的房子不能过户的，但可以去公证处公证。