请问二手房公积金代款对卖房人的保障有么?

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/04/28 23:36:43

我是买方现在我通过公积金贷款,现在卖方他怕我交给他首付款之后,剩余的贷款下来的钱他收不到! 他现在不和签合同,我的贷款进行不下去了, 请问有那为高人帮我解决一下! 他现在让我拿一个有私产的房屋产权证给他做抵押!可是我没有产权的房子啊!我要有我还卖房子干什么呀 ?

不可能的，贷款购房的目的就是你向银行借钱，把房款一次性付给卖方，然后再由你来慢慢把本金和利息还给银行。卖方可以一次性拿到房款，然后剩下的就是你和银行的事了。如果卖方不放心的话，可以找个中介来垫付资金，有的中介也会提供这种服务，只需要付一点钱就行。