高分请教农村信用社的农户小额信贷问题，业人人士进！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 15:06:59
我说说我的情况，福州地区人，各位帮我分析一下，我现在在镇上开个美发店，收入每月两三千，从没贷过款，因为前些日子在朋友那里买了个二手房（才三万块钱）那房子是一个厂当初卖给职工的，现在那个厂倒闭了，所以我的房子没有房产证，只有当初单位开的证明，不过就算有房产证也没用，那么便宜的房子也贷不了多少钱，我听说最多只能按估价的五成贷，而我想贷两万，因为我买这个房子的时候钱有两万是朋友那借来的，每月利息是百分之一点五，就是说每月要付三百块钱的利息，且我那朋友估计过些时候也要用钱，到那时我估计一时间没地方拿那么多钱还给他，所以我想先去申请个贷款证，要钱的时候去弄那个小额信贷，但是我上次去问的时候工作人员和我说这个业务暂时停了，郁闷，现在我只能等过些时候再去问了，请问我这种情况能申请成功这个小额信贷吗？还有我去申请的时候要怎么和工作人员说我的情况成功率会大些？还有，是不是还有别的银行可以不要抵押的贷款？我估计没有！不过还是想问问我还有别的办法吗？

我是其他地区农信的员工，据我所知部分地区的小额农贷都已停止发放新贷款，因为风险高等原因。小额农贷的投放方向为支农，是国家的政策性贷款，也就是说是农户用于农业生产相关的贷款，有定向性，不属于消费贷款，而你要贷款的用途为购房消费贷款。

还有如果你是农户（农户是指具有农业户口，主要从事农村土地耕作或者其他与农村经济发展有关的生产经营活动的农民、个体经营户等）贷款申请的可能性稍高。

办理小额农贷必须具备以下条件：
(一)居住在信用社的营业区域之内；
(二)具有完全民事行为能力，资信良好；
(三)从事土地耕作或者其他符合国家产业政策的生产经营活动，并有合法、可靠的经济来源；
(四)具备清偿贷款本息的能力。

你的这种情况可以尝试向农村信用社申请联保贷款。可在当地找几户信用较好的农户作保人，具体操作要看当地农村信用社的规定。