资产评估的假设有哪些，如何理解

在资产评估中有三个最基本的假设：
持续使用假设：假定被评估资产将按现行用途继续使用或转换用途继续使用，从而可以考察它在未来时间能为其持有人带来的经济利益。（在用续用、转用续用、移地续用）
公开市场假设：假定资产拟进入的市场是一个公开市场，即有众多买者和卖者的充分竞争性市场。
清算（清偿）假设：资产所有者在某种压力下，或经协商或以拍卖方式将其资产强制在公开市场上出售。