什么是建蔽率

建蔽率系指单层建筑面积与建筑基地面积的比值。因此容积率管制属立体管制，而建蔽率则属平面管制。
建蔽率管制
为了都市的整齐美观及安全等理由，世界大部分地区均对土地建蔽率设有上限，此上限会因土地所在地区和利用目的有所不同，通常以都市商业区为最高。建筑基地扣除最高建蔽率上限后所馀空地则称为「法定空地」。