一个关于贷款买房与经济危机的问题

一旦你向银行贷款买房，房屋会被抵押，就是说房子虽然是你的，但是银行有权处置房产——如果你不还款的话。
因此不论未来经济如何变化，你的还款义务时逃不掉的。你买了，100万就是成本，不会再改变了。

你的问题其实是讨论现在买房市后合算的问题。这取决于：
1。房产的地理位置（城市，市区位置，交通，配套设施）
2。当地房产市场的活跃程度（是否容易脱手）
3。你的需求（结婚——刚性？投资？养老？）
4。对未来中国经济的判断，至少是对当地经济的判断。
5。其他

2008年全国房产市场低迷，估计除了有限的城市之外，房价都会下降，抑制通货膨胀措施的会进一步实施，预计2008年下半年是肯定的。等一等买房会更合适。当让如果是上海、北京等地的市中心，倒是淘宝的好机会。

首先，假如你现在贷款买了100W的房子，还贷期限为10年，当你还完钱了才发生经济危机，那对你没什么影响的，如果你没还完钱就发生了经济危机，此时货币贬值，那就意味着你要花更多的钱去还你还没有还完的那部分钱（因为前面已经还有一部分了） ，也就是说你必须花比原来多的钱去还清剩下的贷款。
其次，你已经向银行贷款了，签了合同拿房产证抵压的，等到经济危机时银行有可能会让你通过什么途径以市价购买这套房子么？！这不就是让银行吐血吗？！银行当然以赢利为目的，它会让你按签合同时候的价钱还回给它的（这个价钱当然只是算经济危机发生以后的那部分数目，因为你前面已经还了一部分了）

1、面对金融危机引发的全球金融问题，“现金为王”好过当下买房，租房更能保证生活品质；目前，在中国与房地产相关的企业一共是7万家，而在美国同类企业是20万家，可见国内房地产的专业化分工还远远不够。在这一次宏观调控当中，中国市场会进一步健康向上地发展，使价格和家庭收入相一致起来。 事实上，40岁之前买房未必比租房好。作为开发商，当然愿意大家都买房，但从实际出发，没有最后定型，还有抱负、有理想的人，在40岁之前还是租房为好。买房的好处是让人有安心感，而不好之处是当想变卖它、或是自己想换工作，往往因为拥有房子而成为包袱。
2、比照国外的城市统计来讲，20多岁就买房的年轻人非常少，为了减少自身压力，现在即便要结婚成家的年轻人也还是先