关于北京买房的首付问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/15 14:52:36
大家好,我是新来的,以前没怎么用过这个,先简单说下我的情况.

结婚有几年了,想在北京买房,不过资金方面很是紧张,以前从来没有接触过这方面的事,所以想多请教下大家.

我看了一下如果是小户型的房子,还是有点希望的,准备攒到10来万的时候去看房,目前的情况是这样:

现金:就算有5万吧.
公基金:我有大概1万,她有3万的样子.

我的问题就是,如果我买房,可以同时用公基金和现金做为首付吗?在银行方面和开发商方面有什么限制吗?

另外就是如果可以,像我这种情况是不是只能使用商贷?

还有就是依大家的情况看,如果我们每月大概有2000多的节余,每月还贷多少比较合适呢?

先谢谢大家了,盼复.^_^

用公基金和现金一起做为首付肯定是不行的.你可以向公基金中心提出申请领取住房公基金.
你既然有住房公基金那么你应该申请公基金贷款购房,利率稍低于银行的商业贷款,但是有贷款额度的限制,如果超出了,可以申请公基金和商业组合贷款.但在还款时不能只还商业部分,至少要是各一半.
月还贷的多少完全取决于个人经济情况、房价和贷款数量，自己的主动权好像并不大。