工厂要拆迁 该按什么标准赔偿

我教你一个招儿：
你根据大厂补偿和建厂的总价算出每亩土地应补偿的单价，再测算你朋友家厂房的面积，计算出最低补偿价，如果该地块确定要开发，你可以按最低补偿价的2-3倍报价，然后就钉在那儿和他们慢慢谈判，物权法会支持你们，你们只有坚持不懈地做钉子户，才能获得更高的补偿。
你可以在百度搜索“最牛的钉子户”，看看他们你就知道怎么做了。
祝你好运！

　　工厂要拆迁，应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。
　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
　　（一）被征收房屋价值的补偿；
　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房屋拆迁补偿按市场价计算补偿（通过评估确认）。所有铁皮盖的简易建筑，若没有办理房产证的，不能按照房屋拆迁补偿，只能按一般违章建筑的拆迁补偿计算。其余厂内的设施，一般按评估价补偿。
所有补偿都根据当地标准执行，但不合理的地方，企业可以向拆迁部门提出。、、

可以尝试用厂房的形式提出赔偿，也就是说按照大厂的形式来提出
只要你提的不是很霸王条款，政府一般都会按你的意思去办，政府看中这块地就有他发展的东西。

你们还是当面去咨询一下律师吧。