想买一栋房子，房主房产证还没办下来，而且我需要贷款，怎么办？

那就直接做贷款呀，要看你以前有没有买过房子，产证上以前的房子有没有你的名字。如果有的话你可以找招商银行或者中国银行，他们有固定利率7.11的。如果以前房子上没有你的名字可以直接做第一套房子的利率。至于你要用你父母的房子做抵押，我觉得没有什么必要，因为抵押贷款的利率要比固定利率高多了。

你可以用父母的房产作抵押 利率是基准7.83 至于后一套房子必须房本下来你才来做贷款 而且两个贷款如果不同时作的话 利率要上浮的 如果是北京的话我们可以帮您办理 详细的可以留言

那你可以用你父母的房子去做抵押贷款。贷款用途可以写装修，一般来说在进行贷款的话，贷款利息是会上调10%左右的。抵押是的一切证件都要你父母出的。