想问一下房贷逾期的问题。

从你欠款情况看，马上就3个月了，银行有规定，连续3个月逾期就进入不良贷款（银行有五级分类：正常、关注、次级、可疑、损失，其中前两类为正常贷款，后三类为不良贷款。你的贷款马上就快进入五级分类中的次级类贷款了），同时你本人在个人征信系统中就已有不良信用记录了，这样你的信用就大打折扣，事关你将来贷款会受影响。
你先还1万是完全可以的。但是你必须还清欠息的情况下才能还本金。如果你是按揭类贷款，必须还上两期，逾期一期是可以的，这样你的贷款就转为关注类贷款了，也属正常类贷款。