遇到这样的房东我该怎么办?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/11 23:30:21
我是一名刚毕业的大学生，人生地不熟的来到北京，就想挣点钱好孝顺自己辛苦的父母。刚来时，就在海淀万泉庄租了一个房子。当时河南的房东说要签半年合同，房租也便宜，水电还全包，但是要季付房租，而且多交一个月房租作押金，说是保障住户安全和室内他的东西，也是为了防止不交房租。我想想也对，人家挣钱也不容易，就先付了三个月房租和押金。结果住到现在，将近四个月时间，正好是夏天开始热的时候，那几天我们在的楼层经常断电，物业的人跑得都烦了，房东就说不让我们楼上的开空调（空调在楼道是公用的），也不让做饭。我想也是为了其他的邻居都方便，不经常断电，所以就没说什么。这几天房间很热，尤其我们是顶层，更是闷得像个蒸笼（一点都不夸张），房东说最近物业在检修线路，空调不让开，但是我明明看见别的男生宿舍都开着空调啊？于是去找房东理论，他说他也没办法，什么时候修好什么时候开。唉，我都郁闷了。而且我住的房间的床，原本就是二手的坏床，当初我进来住，那个床架子只连着一点点，现在坏了，让他给修修，他说他不会焊接，让我自己去买个床架，否则到时候就要扣押金。那当初我没交他后三个月房租那会，他还说着要给换了，现在交了钱了，结果落得个这样的说法。我也不是个爱找事的人，和他讲理他根本不听，到今天上午我上班,家里还停着电了.周围的邻居都是20左右的年轻人,都是怨声载道的。我想问一下像房东这种从物业公司租出房子再转租的二房东，我们签的合同是否有法律效力？他有权收取押金吗？如果我想起诉他，我的胜算大不大？

忘记了一些事情,在这里补充:
房东和我签的合同很简单,只有短短一页,上面只写了每个月的租金和押金是多少,每次是以季度付钱.但是押金是具体压什么也没有说,也没有写房间内有什么东西是房东的(其实房间里就一张二手床,一个旧的电脑桌和一把椅子),后面附属的那张说要是损坏东西要赔偿的我并没有签字.另外,空调虽然是奢侈品,但是是楼道公用的,当时入住时他和每个住户都说有空调,而且水电全包在房租内,所以很多人才愿意在这里住.
这样的情况下,合同中并没有清楚的说明押金的用途,也没有写房间的设施,那么如果我到时候把床修好了,他若是找其他物品的麻烦,比如那张破椅子和电脑桌.那我能够要回我的押金吗?如果他耍无赖不给我,我可以通过法律途径顺利要回押金吗?
注:我住的地方周围的住户都是交着押金的,因为房东太无赖了,我们和他讲道理肯定是不行的,到时候可能不光是我的押金被扣,很可能住户的押金都会要不回来.这样会有更多的人受骗,受害,难道要让他为所欲为?请知道解决办法的人帮帮我们这些可怜的年轻人吧,您的善心会有好报的.

如果你起诉他,胜算率为零,你赢了也是输.输了输更输.出门在外的你人生地不熟,千万不要因这些鸡毛蒜皮的小事与人家争是非,虽然水电全包,但空调属于奢侈用品,空调的电费应另计,床架更是小事,修一修可以用就好嘛