购房许可证、房产证、商品房预售合同的区别？

你的用途是指什么？

如果是房产用途的话没有区别，都是商业用途的房产才可以进行工商注册。

如果是各证件的用途的话就是：如果是取得了房地产证，直接提交有房产证的复印件申请就可以了；如果尚未取得房地产证，只有商品房预售合同的话，除提交合同的复印件外，还需提供购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件进行申请；而购房许可证时不可以进行工商注册的。