房地产商一开始都是怎么入行的?

有钱。。。。。。
首先，你得有钱，不必太多，但是最少你得能买一块地皮，买了这个地皮之后你能用这个地皮去银行贷款，用这个贷款请建筑公司设计和找施工公司建设，建一半的时候就能找地产公司代理销售了。

销售的话就有钱还贷款了，OK，赚不少吧

对，首先要有原始资金和关系，成立项目公司，找到便宜合适的土地进行开发，（在某些小城市甚至可以有关系的话先开发赚钱，不成立公司，不过现在的不规范操作越来越难了），再不断进行资本积累，开始进行品牌开发，最后上市，全中国布局。