物业公司会计的处理。

原则上应该按照月分期计入成本，但是现在很多公司为了简便都是按照收付实现制来结算收入的，也就是说当期收入（不管是收多长时间的物业费）统统当月缴税即可；如果你的垃圾清运费很多的话你可以在主营业务收入中加入垃圾清运费这个科目，以后就可以把垃圾清运费当成一项来计算收入了
物业的成本主要包括自用水电、维修用材料工具等、物业为了美化环境所购入的花草树木等。保安保洁的工资直接计入管理费用就行了，税务局对此要求不高

你收到的如果是1年的物业费，你可以先计入预收账款里，不要先转人收入科目，你按照每月的数额分月转入收入科目。

你的垃圾费可以作为你的营业成本，因为你收的物业费包括垃圾的处理费，和你物业费直接相关的费用作为营业成本，而与你管理有关的，属于间接的费用计入管理费用。