已出租的土地使用权能否办理抵押
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/03 20:25:16
我有一块地皮,已经出土给一家企业,出租年限是20年,那么我这块土地还可以作为抵押品去银行申请贷款吗?
可以申请贷款,但可能会遇到一些障碍,因法律上来讲抵押权不得与租赁权相冲突的,也就是说如果你不还贷的话,银行必须执行你已签订的租凭合同,这是银行不愿意看见的,当然如果你谈的租金很高的放,银行反而可以将你的租金收入计入还款资金来源中
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可以申请贷款,但可能会遇到一些障碍,因法律上来讲抵押权不得与租赁权相冲突的,也就是说如果你不还贷的话,银行必须执行你已签订的租凭合同,这是银行不愿意看见的,当然如果你谈的租金很高的放,银行反而可以将你的租金收入计入还款资金来源中