在天津买二手房的程序

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/21 16:16:30
我是天津人看中了一套二手房40m.中介说房东净价28万，说房子已经过税。可是说都办齐了总共是30万(包括中介费)，我想问一下过税都是什么税大概多少钱？另外其他2万都包括什么？这个房子合适吗？有哪位高人快快回答多谢！！

中介所谓的过税是说该房产已经超过5年,不用缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税.具体数额乘以房款就可以.

过户的税费都有:
3%的契税,0.1%的印花税,1%土地转让金,还有一个每平米*6,还有一个80元,还有2%的中介费(你本来应该缴纳1%的中介费,但房主要的是净价,也就是说其他的费用理论上不管应该谁交,都由你来交.)
这些%的税费都是根据房价来说的.

你的房子什么情况不知道,没法帮你说合适不合适...比如位置,物业名称,楼层,朝向,产权,房龄等等

信息不详细,无法估价,至少不同区的房屋价格有很大差异

千万不要。有的人差价赚的很多很多。小心别被骗了