甲农户开垦的荒地,甲弟应否获得征用补偿?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/15 03:30:49
甲农户10年前开垦出荒地耕种并在该地上建房居住(该地方惯例,谁开垦谁耕种,都没有协议),3年前由于甲农户部分家庭成员外出打工,甲农户将该地让甲弟一家耕种至现在(也没有协议)。现国家征用该地并已给予补偿到集体组织,由于兄弟俩都要获得补偿。请问:土地补偿费和安置补助费应该补给谁呢?法律依据何在?请详细解答,会给满意答案加分的。

开垦的荒地因为没有取得合法的土地权证,就不能获得征地补偿;该征地补偿应当归集体所有,但地上的建筑物、附属物归甲个人所有,林木补偿、青苗补偿或农作物补偿也应当归甲个人所有。

在农村,土地的多有权归村集体所有,也就是村委会所有,这是我国最基本的土地制度。甲农户虽然开垦并耕种了多年,但土地所有权的性质不会改变。国家征用农村土地,给与相应的补偿共分三部分:地上附着物及青苗补偿,土地补偿,安置补助。一般情况下,第一、三项归个人,第二项归集体所有。河北省规定,给个人的补偿一般不低于总额的50%。按照您的情况,本人认为,地上附着物补偿归甲,土地补偿归集体,安置补助、青苗补偿归甲弟,是适当的。

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