请问这个空调维修费用该由谁来出？

回答楼主的问题
看了你的叙述
你的问题 空调维修费用该由谁来出
这个需要视你们租赁合同才能判定

根据我国合同法规定
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

第二百二十二条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

我的意思是 第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
如果你们的租赁合同中 包括空调的维修责任条款
就应当按照合同执行

如果在合同中并没有对空调的的维修条款
可以视为承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。

不包括空调为认为损坏
如果空调被人为破坏
那么 就应视为 因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任

请楼主先看合同 然后再确定是否需要赔偿

回答完毕！

第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

很明显,您说的这种设备维修,应该从业主在收房或者买房时就交纳了的房屋维修基金里扣,就算业主没有交纳相关费用,这笔钱也应该由业主承担.不用考虑法律,这道理是显而易见的.
估计您已经交了,您可以在下次交物业管理费的时候提出意见,并让对方说