两处房产应该怎样分?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/16 10:24:57
父亲去世了,留下了两处房产,家里还有母亲和爷爷。奶奶很久以前就跟着叔叔,爷爷由我们赡养,按法律程序,两处房产应该怎样分?房权证现在是母亲的名字。

按你所说的情况,那此两处房产属于你母亲与你父亲的共同财产。现你父亲去世了,作为遗产的财产,根据《继承法》的规定,只能是属于你父亲个人所有的财产。也就是说,两处房产均有一半是你母亲的,而另一半是你父亲的。
对于属于你父亲个人所有的财产,进行分割时,根据《继承法》关于法定继承顺序:配偶、父母、子女。三者是相互平等的,一般情况下是平均分配的。即,你、你母亲、你爷爷奶奶对属于你父亲的一半房产进行分割。需要注意的是:此处爷爷奶奶作为一个整体。

如果你父亲没有立遗嘱,房产归你母亲
《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

你好,如果没有遗嘱的话,这样分:
1、首先一套归你母亲(假设两套同价值);
2、剩余的一套由你爷爷、奶奶、你母亲、你及你的兄弟姐妹平分。