关于买房的，法律方面的，25分

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 18:46:38
如果买一套商品房，但房还没建好，刚起地基就要收取2000预约金，起好3层就要收3万定金，现在还没封顶就通过搞活动要交首期一共交够7万多，这算不算违规操作？
开发商现在已经取得预售许可了，但现在楼房要到8月底才能完工，如果交纳首期款式不是最好定一个合同，还有他之前收取了我3万多给了一张看似像发票的内部的收据，这有法律保障吗，是不是应该在交纳首期款时索取正式的发票？

属于违规操作，开发商必须建设完主体结构以后才可以卖房!
已经取得预售许可的房子可以购买，发票一般到买完房子以后开发商到建委登记的时候才给。内部的收据只要盖章就有效。你之前交的三万在支付首付款的时候就直接转为首付款的一部分了。