武汉退房政策

我是做房地产的,你这样的情况是没有办法退房的,你要是觉得不划算,我可以说说我的建议
1,你可以选择把房子卖掉,找个大点的中介,他们会帮你全部搞定的,你可以按照你购买的原始价格卖!
2,你一定要退的话,那你就要参照一下你的房子有没有以下的情况,
实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3％；开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的；开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）；开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的；不能或不能按期办理产权过户的；购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的；
3,至于违约金,违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿；违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
4,你也可以跟开发商协调,房子本来就有点质量问题,看能不能退你点钱,这样都方便!

对于相关法规我不太清楚，在目前房价下跌的情况下，作为购房者的确遭受了预料以外的损失，但房产也属于投资，你购入房产的时候基本上就确定了你将承担日后因房产价格变化所产生的盈利和亏损，
其实反过来想想就很清楚了：如果房价仍然像前几年那样上涨你的房子增值了，那时候开发商是否有权利收回你的房子呢？……现在大家都认为房子要跌价都不买房子，你再把房子退给开发商，那他们的损失是否应该找银行呢？……很显然这种逻辑是不合理的
当然，如果法律方面有相关规定且附合你的情况，我也觉得应该尝试退房，那样可以减少一些损失，何况房子本身就有问题……无论事成与否，都应该吃一堑长一智，以后投资理财一定要慎重

上面那位朋友很内行，回答得比我好，但有个问题不知道大家发现没有，他说“……你可以按照你购买的原始价格卖! ”……这我不太理解，这个价格要是卖得出去那新房子不是早就被抢购一空了？