本人有自用住房出售，面积40平!未满5年！请问在出售时需要缴纳那些税？？？

营业税..成交价的5.55%

契税..成交价的1.5%..

土地出让金..成交价的1%(如果土地性质是出让则没有这项税费..如果土地性质是划拨或者其他则有这项税费..)

个人所得税..成交价的1%

还有其他过户费..相比来说就很少了。 .

各个地区的政策不完全一样。 .具体参照当地房管局为准..

营业税5.5%*成交价
个人所的税1%*成交价
契税1.5%*成交价
印花税0.1%*成交价

刚没看清楚,如果是你出卖的话一般按行规你是不出税金的,你所有的税金都是由买方交纳.你要的房价都是净得的

上面的别乱说。

营业税：5。65%
契税这一项是不用交的。因为你买时应该已经交了，如果没交那就要去交。3080元/M以下是1.5%。3080元以上是3%
如果有增税的话.增值部分是交20%的增值税.评估税是0.2%.一平方交易费是3元.还有一些比较杂小而且钱很小的税我就不列出来了.

不过有可能每个地方都不一样.你最好咨询下你当地的中介或是所在区的房地产交易所.都可以免费咨询的.