UC知道有关年金的习题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/09 17:36:19
例：某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案：
（1）从现在起，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元；
（2）从第5年开始，每年 末支付25万元，连续支付10次，共250万元；
（3）从第5年开始，每年初支付24万元，连续支付10次，共240万元。
假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案？
我知道是求利率，可是我的方法太难算了。希望有高人帮帮我！感激不尽！
（1）从现在起，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元；
（2）从第5年开始，每年 末支付25万元，连续支付10次，共250万元；
（3）从第5年开始，每年初支付24万元，连续支付10次，共240万元。
假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案？
我知道是求利率，可是我的方法太难算了。希望有高人帮帮我！感激不尽！
求利率是肯定的了
1. 这个市年初支付，支付10年，用预付年金终值，算法如下
200=20*fvifa(i,10)
fvifa(i,10)=10
i约等于1%
2.这个考虑用，当在第五年时的价值相等
250000*pvifa(i,10)=2500000*pvif(i,10)
i约等于1%
3.同样的方法和第二个，不过用预付年金现值表格
250000*pvifa(i,10)=2500000*pvif(i,10)
i约等于1%
这样看来。。表格是不精确的。。。
还得用公式……
我疯了，你自己用公式算吧……
思路肯定正确