UC知道有关房屋产权的问题，请各位指点。谢谢
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 09:08:19
事情大概：
小陈的父亲是再婚者。小陈随父亲生活，其后母把自己女儿的户口在去年迁到了自己家的名下，即户口簿上有小陈、其父、其后母和后母的女儿。
现在4人一起居住在小陈奶奶的房屋内，去年小陈奶奶把房屋公证给了小陈的父亲，即小陈奶奶过世后，现住房的所有权即归到小陈父亲的名下。由于当时公证时，有关条例规定不能隔代公证，而小陈奶奶的原意是想将房屋所有权归属到小陈名下，但不允许这样做。
问题：
小陈奶奶是否应该采取一些措施，以便日后在房屋所有权问题上不会发生纠纷。即该采取什么措施，才能使房屋所有权以后最终归属到小陈名下？
或者是否可以通过过户等手段，使产权归到小陈名下？
谢谢各位大师啦~请指点
这里的公证是指小陈奶奶过世之后，房产所有权才归属小陈的父亲，现在房屋所有权还有属于小陈奶奶的。
小陈的父亲是再婚者。小陈随父亲生活，其后母把自己女儿的户口在去年迁到了自己家的名下，即户口簿上有小陈、其父、其后母和后母的女儿。
现在4人一起居住在小陈奶奶的房屋内，去年小陈奶奶把房屋公证给了小陈的父亲，即小陈奶奶过世后，现住房的所有权即归到小陈父亲的名下。由于当时公证时，有关条例规定不能隔代公证，而小陈奶奶的原意是想将房屋所有权归属到小陈名下，但不允许这样做。
问题：
小陈奶奶是否应该采取一些措施，以便日后在房屋所有权问题上不会发生纠纷。即该采取什么措施，才能使房屋所有权以后最终归属到小陈名下？
或者是否可以通过过户等手段，使产权归到小陈名下？
谢谢各位大师啦~请指点
这里的公证是指小陈奶奶过世之后，房产所有权才归属小陈的父亲，现在房屋所有权还有属于小陈奶奶的。
我不明白你说所得“公证”是什么意思。
如果是把产权直接过给你父亲，那么法律上说你父亲已经是这个房子的所有人了。
如果是公证了一个有相关内容的遗嘱，那这个房子现在就还是奶奶的。
无论是哪一种，在赠与、遗产这些方面，如果赠与人、被继承人（死者）在文书里写明了财产是给某个人，而不是给他的家庭的话，那么就会认定是个人财产。反之没明确说就可能被认为是给予夫妻的。
也就是说文书里写明是给你父亲个人的，那么就是他的，和他夫人、两个子女都无关。如果没明确说，就可能被认为是夫妻共同财产。
如果你就想把产权弄到孙子名下，那么遗嘱（如果此前已经有了公证遗嘱，新遗嘱就也必须是公证过的）明确表示就行了。不过可能会有遗产税一类的。
补充：
那么你的公证实际上等于是公证了个口头遗嘱。
不需要，请小陈奶奶写一个遗嘱，把房子留给小陈，要有见证人的遗嘱，就可以了。
两种办法 再做一次遗嘱公证 将遗产受益人指明为小陈即可~~~ 那个不能隔代赠于的规定很奇怪 能问到是哪里出的什么规定吗?
另一个办法 是现在就直接过户给小陈 通过变更房产证即可~
这样做简单而有法律效力：写一份自书遗嘱，把房屋留给小陈继承即可，保险起见为遗嘱公证一下。遗嘱公证不存在隔代不能公正一说。
重新公证一份遗赠协议，直接赠给小陈就行。
要不办理一个不可撤销的委托，委托在被委托人死亡后，由委托人把房子转给小陈。
首先可以告诉你 房产和户口是没有关系的
另外 小陈奶奶直接讲房子过户给小陈 就可以了
个人意见 仅供参考