UC知道土地调换的问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 03:38:24
现在在利益面前什么人都有。下面的如此，当官的亦是如此。素质问题！
A户与B户同村（中方县蒋家乡水仙村），A在B的住所附近有块山林，B也在A的住所附近有块山林，距离较远，为了方便之宜，两户于25年前进行了私人土地调换，当时两方都是心甘情愿的。而今因为经济利益问题B要求收回原来的土地，A方不愿，但B称自己有原来山林的管理证 要求收回，有法律效力。
所以情大家帮忙，这个25年前调换的土地，那个管理证还有法律效力吗，A要这样才能阻止B强权收回，因为A在调换来的土地上已经辛辛苦苦管理了25年，如今有一片开垦种了经济果树，有很大的经济效益，而且还有很大一片树林，换作木材值很大一笔钱，而调换给B的土地现在基本没什么价值，不能等价相看了。 现在要乡政府调节，可调节那个人明显偏向B户，因为优亲戚关系，望有人能指点一二，在怀化难道就没有公正而言吗
A户与B户同村（中方县蒋家乡水仙村），A在B的住所附近有块山林，B也在A的住所附近有块山林，距离较远，为了方便之宜，两户于25年前进行了私人土地调换，当时两方都是心甘情愿的。而今因为经济利益问题B要求收回原来的土地，A方不愿，但B称自己有原来山林的管理证 要求收回，有法律效力。
所以情大家帮忙，这个25年前调换的土地，那个管理证还有法律效力吗，A要这样才能阻止B强权收回，因为A在调换来的土地上已经辛辛苦苦管理了25年，如今有一片开垦种了经济果树，有很大的经济效益，而且还有很大一片树林，换作木材值很大一笔钱，而调换给B的土地现在基本没什么价值，不能等价相看了。 现在要乡政府调节，可调节那个人明显偏向B户，因为优亲戚关系，望有人能指点一二，在怀化难道就没有公正而言吗
如果当初订立了书面协议这个事情很好解决，交换管理权没有涉及到所有权还是可行的。对方需按协议补偿就好，但根据农村习惯，估计只是口头协议 没有明确的内容，只能根据民法公平性的原则来调解了。根据国情，到时A会很吃亏。
这个问题很难处理的。A估计要损失了。
林地有林权证，这个和土地证一样。如果B有林权证，并且要回原来的山林，A只能给回。依法、公正与民间公正不一定一致。
都是不依法惹得祸。如果当时交换的时候就办理了林权变更，就啥事情也没有了。