房地产中介新人怎么跑盘啊

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 05:01:22
我是昨天才加入中原地产（中介）的，经理给我一份新人踩盘表格，上面有附近的楼盘名字，叫我出去踩盘，刚开始我比较有信心不就是个踩盘么，照着上面的表格问题一个一个找不就好了么，可以是我今天一去楼盘转就蒙了。你说叫我查找什么公司开发啊建设啊都可以，化个小区大概的平面图也可以，但是接着就不会了，根本不知道往后该干什么，走了一个楼盘还进不去，因为门都是密码锁的。迷糊... 以前也不是学地产专业的根本什么都不会. 有哪位哥哥姐姐教教我到底该做什么，小弟跪求！！ 谢谢
有哪位地产的哥哥姐姐有时间啊 小弟Q在线 + 个友询问下 53593307

踩楼嘛，就是让你对附近的道路，楼盘记清楚。
因为如果做一个地产销售人员，如果对周边都不清楚，那怎么做好这一行呢？怎么销客呢？
对一个楼盘要了解，附近地段，交通，楼龄，楼盘的基本情况，如一梯几户，总层数，管理费等等。附近交通，医院，学校。等等。

原来是中原同事啊,既然能上网就在百度上输入小区+楼盘详情然后搜索,在搜房或者焦点上都可以看见网站对各楼盘的介绍.地址,物业什么的都可以在里边找到.大部分记下后就得到小区里看各楼的位置和各楼各单元的详情了,一般中原做的都是高档楼盘所以进去的时候会有困难.那就要自己想办法了

跑盘可以问楼下的物业管理人员，和他关系好的话就会告诉你了。密码锁的门随便按一个号码就说忘记带钥匙，会有人帮你开门的。

我做了6年中介，你的经理是叫你去市场调查呀
你到每一个小区的物业去问，说你是学生，快毕业了，这个市论文的题目等等，都可以！或者去跟小区里的老年人套近乎，如果年是外地来的，不是上海本地人，还可以去跟保安套近乎，这个是最好的，便于你以后的开发！公司里么Q，不能装！