建筑商把我们的楼层单方面卖给了他人 是否合法

《商品住宅价格管理暂行办法》
第五条 商品住宅价格由下列项目构成：
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4、住宅小区基础设施建设费和住宅小区级非营业性配套公共建筑的建设费：依据批准的详细规划和施工图预算计算；住宅小区的基础设施和配套建设项目按照国家和省、自治区、直辖市人民政府颁发的城市规划定额指标执行；
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《城市异产毗连房屋管理规定》
第六条 所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应的义务；除另有约定外，任何一方不得多占、独占。

所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有损害他方利益的行为。

第七条 异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部位时，应取得各所有人一致同意，并签定书面协议。

楼台作为整栋楼房的组成部分，属于不同所有人共有，开发商这样的做法显然是违法的。

并且开发商擅自建的房屋也是违章建筑，对于楼顶的空房能否取得产权都不好说。

建议楼主可以联合其他业主到法院对开发商提起诉讼。

恶意侵占公共地盘。到当地的房屋和国土资源部门投诉；同时，到消防局举报，要求恢复消防通道。

这样看楼台的产权是谁的，如果还是建筑商的，建筑商卖给他人是合法的，就如同地下室一般在购房时没有卖给任何业主，还是由建筑商享有产权，这样建筑商向他人出售是不违法的。