装修后发现房屋本身存在质量问题如何解决？

我在重庆鲁能星城买的一套房子，装修后一个月左右发现天花板出现裂缝，进而出现漆面脱落。找来装修师傅，物管共同鉴定后，是房屋本身的问题，天花板抹灰尘沙子比例太高，水泥不够，导致粘性不够，所以出现漆面开裂脱落现象。
因为房屋是新装修，打掉天花板抹灰尘重新刷抹灰尘影响太大，只能够在天花板做个吊顶，这样无疑降低了房屋高度，再加之，整改大概需要半个月到一个月，加之前前后后和物管、开发磋商解决办法总共差不多花了两个月时间，导致本身出租给别人的房屋承租人也退租了。加之因为这个问题的交通费，通信费，精神损失费等等，请问我该如何维护自己合法权益，向开发商索赔？

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