在签商品房买卖合同时,售楼小姐要求我签了一份变更协议这样会影响拿房产证吗？？？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 04:30:09
我买了一套新商品房,在签商品房买卖合同时,售楼小姐要求我签了一份变更协议(乙方委托甲方现将房屋做如下变更．．．．意思是业主主动要求开发商将房子作了变更，该房报规划局是三房二厅一卫一花园，现改建成三房二厅二卫，没了花园），但在所签的合同当中，仍是三房二厅一卫（即是最初报规划局的设计），这样会影响拿房产证吗？？？
变更协议上帖了最初报建的图样和变更后的图样
已经签了变更协议和商品房买卖合同(开发商自制的)

这样是不行的.规划部门核发建设工程许可证的时候,对户型和面积都有详细的规定的.如果开发商改变格局,应该去规划部门进行变更,要不然以后规划竣工就不能验收了,进而就不能办理房屋产权证了.

你喜欢这样的变更吗？如果不喜欢，就不要签，开发商擅自变更房屋设计是违约行为，会受到规划局的处罚，而且购房者可以向开法商索赔违约金，或者是直接退房，定金还可以退一赔一。