未入住小区周围有有害气体怎么办?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/14 02:41:15
新房还未入住,小区周围有一家大型企业建的油漆房,可以在小区闻到油漆味.他们比小区后规划,如何维权,开发商应当消除污染主张权利要求该企业停止侵权行为吗?开发商存在违约吗?业主应该找开发商还是只能找该企业投诉?可以要求拆除油漆房吗?该企业的手续都是合法的.如果油漆房不能拆除,业主可以主张怎样的权利?请高手帮助,谢谢.

建议要求开发商出示经建委相关机构备案的《建设工程竣工验收备案表》,该表除了能够反映工程竣工验收报告的内容外,还反映了规划验收认可文件、消防验收认可文件、环保验收认可文件、绿化验收认可文件等许可文件内容。如果不能出示,那么就可以认定开发商没有达到交房条件,有可能存在重大质量瑕疵,如环保验收不合格。

如果开发商能够出示相关文件,但小区的污染又确实存在的话,就有可能是开发商找了后门,或者相关部门验收不严。这时最好咨询相关权威人士对具体问题做具体分析,必要时可以通过打官司的形式来争取业主的合法权益。

建议确定好证据后,首先可以到省市级信访办进行举报、寻求帮助,然后可以同开发商一起到企业协商。协商不成可以逐级向相关部门进行举报,并随时可以向法院同时起诉开发商和该企业。

你可以向环保部门投诉的

先联系当地有关环保部门
侵权行为是建立在已获得有关部门的批准 或没有获得有关部门批准的前提下 所以 即使是已经获得有关部门批准但是严重影响其附近居民和环境的话 你们可以去法院进行起诉 还可以要求赔偿

首先就如上边说的,先去环保局投诉那个油漆房.
如果不能拆除的话.这个你们就可以问物业公司索要赔偿.