断供对银行影响

当然会。因为你的房子对银行来说是抵押品，银行处置抵押品后不足以偿还本息部分仍然有权向债务人（即你）追偿。

当然要追讨。不过这种情况很少发生，经过银行计算过的贷款抵押，拍卖后一般够偿还的。除非你和批贷的主管有……………

在深圳，许多人发现他们过去买的房子，其价值在不断缩水，他们所欠银行的购房贷款，其数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价，成了负资产，一些房主选择把房子扔给银行，不再偿还银行的贷款。这种情势迅速催生了一个新闻热词——“断供”。近期媒体热炒“深圳楼市大面积断供”新闻，一时间，地产、银行人人自危，唇亡齿寒，金融地产股再次暴跌，好似传说中的“断供”之势。如今置业者，多数有按揭，这意味着，到最紧急的关头，“断供”可能便成为一招止损手段。可能多数炒股者都以为“房产断供”与“股票割肉止损”没啥区别。不！“断供”所带来的法律风险有可能是你一辈子的事。

“一辈子的债”

江苏圣典律师事务所严国亚律师的说法是“你要为此背债一辈子”。“别以为房子不要了就没事了，银行还是要找你麻烦的！”在财产风险之外还面临着诉讼风险。如果你选择“断供”，从法律上来讲，就属于主动违约，违反了贷款合同中的约定条款，就要承担相应的违约责任。“银行会冻结你的房产，要求你支付违约金。除此之外，仍然要求你归还房贷。”有些国家出台了个人破产法，按照规定，在个人申请破产后，可以不予追究相关责任。但由于目前国内还没有出台个人破产法，所以“银行可以在任何时候向你催讨，除非你还清了欠款。而且，按照银行的规定，房贷属于‘利滚利’性质，这个月还不清，会把因此产生的利息加到下个月里，直到你全部还完。”严国亚说，这对贷款者是笔巨大的负担。除此之外，“断供”者还将面临长期的信用问题，广东华商律师事务所邓磊律师则表示，就算现在断供，多年以后，断供者有了房子、钱或股票，银行都可以通过法律手段追偿债务，将其财产强制执行充贷。而不良信用记录对断供者以后申请贷款、办理信用卡、出国以及高消费都可能造成限制。断供这笔代价高昂的单，贷款人无论如何也逃不掉。