我把我租的房子 转租出去可以吗
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/01 15:20:55
1、如果施工队早就在,房主租房子给你的时候故意隐瞒,可以考虑解除合同;
2、如果施工队是你租房之后才开始施工的,可以和房主协商退房,也可以向施工方要求赔偿;
3、如果要转租房子,要你和房主在合同里约定可以转租,否则你是无权转租的,转租合同法律上是无效的,转租造成的房屋损坏或其他损失要由你承担,风险较大。
首先.你不是这个房子的房东.你只是租客.如果你要转租,你是没办法与承租人再签合同的.
在没有合同的情况下。你把房子借给其他人.那么,那个人在房子里发生的所有行为有你来承担.
就算你们签了合同也是不受法律保护的。因为你没权利转租.
签了1年合同无所谓.看你付了几个月的钱.最多压金不要了.直接走人咯.他上哪里找你去?
目前通过投资租房赚取差价的行为相对来说在各个大城市都比较普遍;
关于合同,如果未明确指出拥有转租权,均视为无转租权,因为你租的是住宅性质的房地产而非商业地产,用途是居住而非盈利;且房地产权利人是将房产租给你而非其他人;所以,如果房主有异议是正常且有理的,如果收回,他不属于违约!但除非你将房子租给没有正当职业或令人非常厌恶的租客,通常情况下,在没有损害到房主利益的情况下,他是不会强烈要求收回房屋的。当然,你可以跟他友好沟通,实在困难,将利润分给他一部分应该能解决你的问题。现在没有人会为这种小事打官司,如果打的话,你会必输无疑。所以,你还是要沉住气与房主沟通,表示对法律的陌生与房产知识的缺乏才会这样做,希望能与对方采用一种合理的方案解决现在的矛盾。
你可以先向他声明,如果他不解决这个问题,你将将房子转租,如他不拿出解决方法,你就可以转租了!
合同上没写环境因素,双方协商不成,可试试用法律手段,不能住人的地方再这样住下去还是要给钱的^_^,实在没什么意思,