买房押金该不该退

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 00:40:54
我妈要买套房子（不是2手的），在6月29号下午5点多的时候教的3万块钱押金，签的是我爸名字，也没给我妈开发票，就是一张房屋订购确认单，章也是在我妈的要求下他才敲的．事后回来，由于我爸不同意买，第2天早上6点半我妈就去他们那想拿回押金，但他们却以种种理由来推搪了，一会说钱当天就已经缴入银行，一会说财务已经做帐了，就是不肯退！后来我们也找当时的业务员说了几次，他们说钱是可以退的，就是程序比较麻烦！后来又找了他们的经理，经理说要问一下他们的老总...就这样一直拖大现在，前天他们来电话说他们的老总不同意退钱了！
这里有几点想说明，就是我妈当时问过他们财务，他们财务说没有发票不能作帐；他们把钱缴入银行也是在30号的8点并非当天；他们期间还说每个星期2他们的老总都回来叫我们自己找老总说，我妈每个星期2都去那，他们不是说老总出去了就是说感冒了来不了，我就纳闷他们老总小小的感冒一个业务员都那么清楚？？？？有种被欺骗被忽悠的感觉，毕竟3万不是小数目！现在我就想问下这押金到底能不能拿回来？当时的房屋订购确认单到底在法律上有没有效？各位大侠帮下忙！！急
还有个问题！就是因为是我们不买的房子，我们算不算违约？还没来得及签合同，就是一张房屋订购确认单！而且这房屋订购确认单到底在法律上属于什么？受不受保护？我们要通过法律来保障我们的权益对我们有利吗？万分感谢各位！！！！！

房屋订购确认单是没有法律效力的

押金一定可以要回来的 法律上只认 定金 而且要签了购房合同才算的

你这样的情况 我想开发商这样推脱证明他们没有依据不退你钱

尽管 去找他要就可以了

审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释
第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

前提是 书里要明确写是 定金
如果是写订金 是没有法律效力的
你们不买是没问题的

如果不是就麻烦拉
不过他们说钱是可以退的 我想没问题的