租房后又转租出来的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 01:22:13
我们租了一个三居的房子，是两个人签的合同，上面写着未经房东同意不允许转租，但是有次房东来收租金的时候知道了又多住了一个人的时候，没说什么，但是又快交房费的时候房东说要给我们长价600，此时还没到合同期限，合同上写着期限未满一方解除合同的话需要赔付另一方3000。请问，房东是让我们赔他呢还是他赔我们呢，合同上没写着我们合租后如何。
房东说当初就是我们俩住，现在多了个人，就是转租给他人了，其实我们俩也是收了那个人的钱了，因为空着一间房子也是空着，但是也只是合租吧，又不是转租

你现在首先要拿到书面的合同解除协议,你和第三个人的转租协议房东有吗?如果没有他是没办法证明你转租的,租房子来个客人不行吗?如果他得到了你转租的证据,那么合同中关于转租的违约责任是如何规定的按其规定,合同中如果没有关于在合同期限内可以变更租金的规定,租金是不可以变更的.关于你提到的3000元提前解除的违约金,要看提出解除合同的一方的解除理由是不是法定的或者是合同约定的理由,如果是,那是不需要支付违约金的.

你没违反合同就不能涨价呀

楼主和我情况差不多，我也是与人合租三房的，有个房空着，现在租的人又多了一个，也担心着呢，我们是房租平分的，也没赚转租费。我想不算什么违约吧，事先房东也没和你说不允许转租啊。不应该涨价的。