关于小区内群租房扰民的问题

建议：匿名举报。
“改变房屋性质、结构是群租扰民的最主要表现形式。”本人认为，如果执法部门各司其职，是可以刹住群租风的——

公安部门查验出租户有无办理相关租赁手续；

房地产管理部门过问是否有出租房“改变房屋用途，依法须经有关部门批准”而未经批准；

工商部门审核是否有人改变房屋用途开办临时旅馆；

综治部门检查社会治安状况；

税务部门依法征税。

一、准备好录音设备直接找物业管理负责人，要求其妥善解决脏、乱的问题。如不给合理解决，则要求其退还物业管理费，若对方不给。你就对你房产周边的现场进行摄影、拍照。然后以物业管理为被告起诉到法院。
二、同时到社区居委会找主任出面协调。要有耐心。
三、物业管理有责任。它有责任确保责任范围内的小区业主拥有正常的生活环境。
四、没有。

我查阅了大量群租房案例和相关法律。
现阶段我国对这种群租房的管理在法律上还是空白。
制定相关管理办法无法可依。
很多部门在群住房的管理上还在最初的摸索期。
我建议你对他们赤膊喧哗的行为向公安机关举报（因为这种行为带有一定的流氓性质）。附带再申请查验此房屋有没有出租屋治安许可证。
对他们不卫生的习惯想环保部门举报。（因为他们影响了环境卫生）
向房管部门申请查验此房有没有进行出租屋登记。
鉴于此房已经是出租性营业用房，向工商，税务部门申请查验其有没有执照和税务登记证。
如果以上证照都齐全，行政部门就无法对其处罚。
只有到法院试一试起诉房东和这些租房人员侵害了你的相邻权！
但是胜诉的可能性不大！

侵犯你的相邻权。《物权法》第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
可以直接起诉，要求对方停止损坏，赔偿损失。