〓超急〓关于租店~要和房东怎么谈判？？？

根据市场的价格和房东协商，在书写合同时，要约定明确，特别是转租权和违约的条款要具体明晰。建议您委托律师办理。
中华人民共和国合同法
第十二条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；
　　（二）标的；
　　（三）数量；
　　（四）质量；
　　（五）价款或者报酬；
　　（六）履行期限、地点和方式；
　　（七）违约责任；
　　（八）解决争议的方法。
　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

你是电话联系的，店家应该不会透漏太多信息给你
多半要求你去实地考察一下~这个是肯定的.商业就是这样的

电话联系的你要租店
首先要问他 店铺的面积，多大啊，多高啊
然后 铺租 还有水 电 这些都是很重要的~
一般店家都会问你 租店要开什么..
一般店家很讨厌 别人租店 去干些容易脏的东西
例如摩托铺啊，小吃店啊什么的...这些要砍价什么的比较难

总之铺租很重要~你要注意把握形势...对你有利的话砍他个几百块钱不是难事~

祝你谈判成功哦~！

第一不要盲目的去谈价，你可以去网上查查附近的情况怎么样，让自己心里有个底。
店面面积房产证上面都有这个不要担心。房租你如果不知道你让房东先说。

这样的问题我也有曾遇到过，其实这个问题很简单啊，但这也不是说了就能了解的，和你说几个最简单的吧，谈判高手一向用的一些技巧：你想租房就看看这个吧，对你一定会有用的，先祝你成功
巧妙运用杠杆作用

运用杜杆作用使自己占优势是一项强而有力的谈判技巧，就像任何强大的工具一样，必须小心使用。如果你运用杠杆作用为自己取得有利位置时，千万不要滥用你的优势。相反地，你必须在舒适的气氛下达成目标，怀着友善达成协议