租房者欠租离开,物品如何处理

两年前将一所住,生产合用的房屋租给乙方
其在未交纳房租的情况下
不辞而别 联系不上
房屋搁置 乙方的物品
在合法的情况下
作为屋主将如何处理
不可能一直闲着屋子吧
损失将由谁承担

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