什么是社区环境？

地产经过多年的发展，已经从过去满足人们"住得下"，转变为今天的"住得好"。其中一个标志就是，环境的重要性得到非常明显的强调。住宅之外的环境营造，已经成为当今楼盘的重要卖点。

　　环境不但能够满足人们心中的审美需求，同时还具有非常重要的现实作用，对于改善人们的生活发挥着重要的作用：

　　遮阳：在路旁，庭院以及房屋两侧种树，在炎热季节可以遮阳，还可以降低太阳辐射热。

　　防尘：地面因绿化覆盖，黄土得以覆盖，可以防止尘土飞扬。

　　防风：迎着冬季的主导风向，种植密集的乔木和灌木林，能够防止寒风侵袭。

　　防声：可以减少工厂、交通车辆的噪音。

　　降温：夏季可以降低空气温度，例如草地上温度比沥青路上空气温度要低2～3℃。

　　环境营造上，容易犯的一个毛病是，所谓的良好绿化环境，其实就是种植大片的草坪以及在路边种植一排大王椰子树。景色单调，缺乏深度和层次，绿化效果非常有限。

　　社区环境不只是一个绿化率

　　住宅小区环境包括的内容绝不仅仅是绿化率的高低，它包括绿化、围墙、大门、活动设施，各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等，而这些内容又必须与住宅建筑形成一个有机的联合体。单就绿化而言，也不是简单的绿了就可以了，而必须考虑乔木、灌木、藤本、草本、花卉的适当搭配以及果树、药材、观赏植物的搭配，以及平面绿化与立体绿化的多种手段的运用。

　　专家经过测试得出：以北方为例，占地为29平方米的环境进行绿化，最好的比例是，1株乔木、6株灌木(不含绿篱)、20平方米的草坪。

　　日本人曾总结出舒适环境的八要素：①空气清新，没有污染和臭味；②宁静，没有噪声； ③丰富多彩的绿化；④与水景亲近；⑤街道美丽而整洁；⑥具有历史文化古迹；⑦有适于人们散步的场所和空间；⑧有游乐设施。其中，人们对安静、空气、绿化这三要素最为关心，并列为舒适性的基础要素。目前，我国主要用5个指标来衡量舒适度：①居住密度；②绿地面积；③室外活动场所与设施标准；④室外环境的噪声标准；⑤日照。

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