我想房屋贷款5万，10年，商业贷款，每月需要还款多少？

您好。
贷款利率是7.83%，十年期，等额本息还款每个月还款额是602.16元。十年本息应是72,259.2元，应付利息是22,258.44元。
另有优惠利率，根据银行不同而有差异，目前最低的优惠利率是6.66%，同样等额本息法还款，每月还571.82元。十年本息是68618.25元，利息总额18618.25元。

如果您目前的生活十分宽裕，收入较高，您可以考虑另一种还款方式，等额本金法，这种方法的特点在于首期还款额最多，以后逐期递减，适合现在资金宽裕的家庭。
等额本金法还款按7.83%的利率，还款总额是69738.13元，利息支出19738.13元。比同期的等额本息法节省利息支出2520。31元。

希望这个答案能让您满意。

贷款五年的利率是7.83%，五万十年， 等额本息还款每个月还款额是602.16元。 十年应付利息是22,258.44元。 本息应是72,259.2元。