六层无电梯楼,楼层与房价一般是什么增减比例关系?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/30 08:10:59
六层无电梯楼,楼层与房价一般是什么增减比例关系? 最低价格应该是顶楼,其他楼层在顶楼的基础上应该按多少比例增加? 1楼增加5%? 3楼增加25%? 谁知道具体的,一般的情况下增加的比例? 最好能提供详细的依据。 谢谢了!

一般6层楼的房子都没有电梯,国家规定是超过8层(含8层)的房屋必须配备电梯.6层的房子中:
3楼和4楼一个价格,也是最高的价格.假设为10元.
2楼和5楼一个价格,大概在9.5元.2楼是房屋管道的集中区域.会发生类似马桶堵塞等情况.另外采光也一般.5楼因为楼层的关系.所以价格一样.
1楼和6楼一个价格,基本在9元.6楼的采光和通风是其优势,但是日晒非常严重,还有就是楼层太高.1楼一般会有天井,有面积优势,但是潮湿,安全等问题也非常突出.

另外.楼层之间的价格差别不会太大,如果卖给老人,反而1.2层的价格会比3.4层的贵.还是要看实际买房人的需求而定.