公司名头的房子想赠与给个人，需要交什么税？

一、肯定由公司承担的纳税义务、税种及税率与计算方法：
说明：直接赠与个人的，视同销售
1、营业税
公允价值×5％
（公允价值即市场价值，因为赠与不存在价格支付，所以纳税时一般以评估价格为准。企业的捐赠在计算营业税时不存在扣除的概念，即按照公允价值全额计算）；
2、城建税
营业税×7％（房产座落地级市市区） 或5%（房产座落县城、建制镇）或1%（其他地区，主要指农村等）；
3、教育费附加
营业税×3％ ；
4、印花税
由公司在签订赠与合同时按公允价值的0.05%计算印花税额，并自行购买贴花；
5、企业所得税：
由公司按公允价值缴纳
6、对以上5个项目的说明：
（1）当受与人是公司股东时，作为对该股东的分红或投资退款，其成本费用税金不得在企业所得税税前扣除；
（2）当受与人是公司股东之外的其他个人时，作为直接捐赠，其成本费用税金不得在企业所得税税前扣除；
二、受与人承担的纳税义务、税种及税率与计算方法
1、契税
公允价值×契税税率
（3%至5%，具体税率需要根据房产座落地的省级人民政府的规定执行的税率计算。一般是受与人在办理产权证明时，由产权证明签发机关代征）；
2、个人所得税
公允价值×20%
（无论是作为对股东还是对其他个人的赠与，税率均为20%。均由公司找扣代缴）
3、印花税
公允价值×0.05%另加5元
公允价值×0.05%表示对受与该价值的房产合同的贴花，由赠与、受与人双方在赠与合同上签字（章）后即产生的纳税义务。受与人自行购买印花税税票贴花；另加5元系受与人办理产权证书上的贴花，一般在办理产权证书时由证书签发机关代为完税。

一、肯定由公司承担的纳税义务、税种及税率与计算方法：
说明：直接赠与个人的，视同销售
1、营业税
公允价值×5％
（公允价值即市场价值，因为赠与不存在价格支付，所以纳税时一般以评估价格为准。企业的捐赠在计算营业税时不存在扣除的概念，即按照公允价值全额计算）；
2、城建税
营业税×7％（房产座落地级市市区） 或5%（房