公司注销之后，固定资产怎么处理？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 21:52:59
公司注销之后，公司的房子想分给股东。需要交什么税吗？
房子是公司的名称，房子值50万，买了一年多，公司的注册资本为70万元。
请问：想把房子给股东，（把房子更名为股东个人名），双方都需要交什么？税？
公司：
股东个人：
请说明税种和税率。谢谢。
可是公司已经注销了,还需要交这些税吗?
二楼说的那些税我是知道的,那是在公司不注销的前提下,转让给个人所需要交的税.
公司注销了,公司已经不存在了,还向谁交税啊?????还怎么交税啊?

1、营业税：销售不动产，转让房产的评估价×5％
2、城建税：营业税×7％
3、教育费附加，营业税×3％
4、契税：转让房产的评估价×3％
5、企业所得税：由公司按实际所得额缴纳。
6、个人所得税：如果房产受让方是公司股东，还应按照分配股息红利征收个人所得税，转让房产的评估价×20％
补充：按照政策，是应该在地税缴税和开具发票，才能到房产部门办理过户手续。你企业注销了，那是你主管税务部门不负责任，既然资产没有处理完毕，就不应该批准注销。现在可好，公章都没了，还怎么开票呢？你还是跟主管地税的管理员协商一下，看如何处置吧，我只能把政策告诉你，具体执行还要看管理员。

这是属于企业注销后的债务处理，财产性质发生了变化，通过专业评估机构对房屋进行现时评估后，带上相关文件可以直接到房产部门去办理房屋转让登记。跟税务部门已经没有关系。所要交的各种税费统一由房产部门直接代扣。

根据财务制度7月份继续计提折旧，至于资产的最后处置要看你公司的性质和公司清算结果来确定。

公司：营业税及附加，土地增值税，所得税，印花税及地方教育发展费

股东个人：契税（按房产评估值），印花税，另超出个人投资资本的部分就要算股利还要交纳个人所得税

librayou回答的就可以了