关于缴纳物业管理费的问题

1、接些广告在小区里面做是可以的，但是关于收益这块是物业公司与 业主按比例分摊的，也就是比如接个1000块的广告，物业公司可以拿40%，剩下的60%用于小区维保，但是应公示出来。
2、只要按程序操作，这些收入都是合法的。
3、个人意见：如果小区不是高档住宅，而且物业费在同区域住宅中不是最高的，并且这家物业公司也是认真在做事的就算了，我们现在的小区 也是这样的，物业费比较低，我们自己都知道，而且人家做的也蛮好的，我们到现在都五年了都没成立业主委员会，那些说要成立的都是自己家有事没能解决的，拉动我们一起闹，然后他们家的事解决了，就和物业处朋友了，都这样的。不要对业主委员会抱太大信心。

1.先去看下当时有没有和他们签订关于物业管理的规定，如果有的话就按规章办事
2.如果没有规章规定的话，最好新和其他的业主联系，先把业主的意见统一起来
3.和他们协商，实在不行就打官司