租房的欠房租水电费怎么办

1、和承租者协商
　　2、协商未果房屋所有人有权利收回房屋，并用承租者的押金补交。　
　　根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条：
　　因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
　　1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
　　2．拖欠租金累计达半个月
　　3．利用承租房屋进行违法活动的
　　4．故意损坏承租房屋的
　　5.私自将房屋转租于他人的
　　第十三条：
　　违约责任：
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

人跑了没有，没跑叫他补上就可以了，你的押金太少了，二押金就不会亏了，人知道吧，押金是干嘛用的就是防这个的，现在只能是你自己倒霉咯租客人在的话是可以找他的，

呒办法~!恐吓一下他呗!按合同办事,违反合同要承担法律责任的.